売却事例

売主様は資産整理を目的として、所有されているマンションの売却を検討されており、この度、弊社に不動産売却査定の機会をいただきました。

本物件は、弊社にて長年管理をお任せいただいていたマンションであり、これまでの維持管理状況や物件の特性についても詳しく把握しておりました。

売主様は幅広いご人脈をお持ちで、複数の不動産会社から売却のご提案を受けられておりましたが、最終的に弊社へ売却を一任していただく運びとなりました。

数ある不動産会社の中から弊社をお選びいただいたことに感謝し、そのご期待にお応えするため、これまで培ってきた管理実績と物件への理解を最大限に活かし、売主様のご希望に沿った価格での早期売却を目指して、販売活動に取り組みました。

購入希望者様については、販売活動を開始して早い段階で見つけることができました。

その後、購入に向けた融資審査を進める中で、最初に相談した金融機関では融資承認期間が短く、資金計画上、当初想定していた収支計画を実現することが難しい状況となりました。

そこで、購入希望者様に別の金融機関へご相談いただいたところ、ご希望に近い融資期間で承認を得ることができ、無理のない資金計画で購入を進められる見通しが立ったため、最終的にこちらの金融機関を選択することとなりました。

また、本物件は弊社にて長年管理をお任せいただいていたため、融資審査に必要となる過去の修繕履歴や維持管理に関する資料についても、迅速に提出することができました。

長年にわたる管理実績と物件への深い理解を活かし、購入希望者様の融資審査を円滑に進めるためのサポートができたことも、今回の売却につながった大きな要因の一つです。