佐世保市勝海町の単身向け1DK×10世帯アパート。満室稼働中のオーナーチェンジ物件につき、購入後すぐに収益化が可能です。2023年1月には外壁の塗装が完了しており、取得からしばらくは、大規模修繕費を負担するリスクが少なく、資金計画を立てやすい物件です。収益不動産の価値は購入後の運営によって大きく左右されるため、賃貸管理や入居募集についても継続してサポートいたします。購入後の管理やリーシングについてもご相談可能ですので、運営面を含めて長期的な資産形成をご検討の方はお気軽にお問い合わせください。
佐世保市勝海町の単身向け1DK×10世帯アパート。満室稼働中のオーナーチェンジ物件につき、購入後すぐに収益化が可能です。2023年1月には外壁の塗装が完了しており、取得からしばらくは、大規模修繕費を負担するリスクが少なく、資金計画を立てやすい物件です。収益不動産の価値は購入後の運営によって大きく左右されるため、賃貸管理や入居募集についても継続してサポートいたします。購入後の管理やリーシングについてもご相談可能ですので、運営面を含めて長期的な資産形成をご検討の方はお気軽にお問い合わせください。
基本情報
売買価格・費用
4,280万円
利回り
12.23%
間取り・専有
住所
交通
西肥バス 「勝磯」停(徒歩3分)
西肥バス 「早岐警察署前」停(徒歩2分)
大塔駅(徒歩19分)
築年月
築22年（2003年12月）
駐車場
有り
空き14台
設備・特徴
室内設備・特徴
ロフト付
投資特有事項
家賃保証
放送･通信
その他インターネット
バス・トイレ
バス/トイレ別
入居状況
現在満室
物件概要
階数
地上2階建
建物面積
257.30㎡ (77.83坪)
土地面積
317.21㎡ (95.95坪) （公簿）
所在地
長崎県佐世保市勝海町283番地1
構造
鉄骨造
主要採光面
南東
総戸数
10戸
引渡し時期
即時
接道状況
一方
南東側の公道に28.200m接道
私道負担
なし
用途地域
準工業地域 ( 建ぺい率: 60% / 容積率: 200% )
都市計画区域
市街化区域
土地権利
所有権
地目/地勢
宅地 地勢：平坦
国土法届出
不要
修繕履歴
-
2023年01月頃に しています。
施工内容：外壁塗装
取引態様
専任媒介
●現況引渡しとなります
●図面と現況が異なる場合は現状を優先いたします
●2023年1月に外壁塗装済み
●インターネット無料物件として賃貸中（回線契約は継承していただきます）
●図面と現況が異なる場合は現状を優先いたします
●2023年1月に外壁塗装済み
●インターネット無料物件として賃貸中（回線契約は継承していただきます）
費用詳細
価格
4,280万円
仲介手数料
147万8,400円
駐車場
有り
駐車可能台数: 14台
周辺環境
NEW
【満室稼働中】勝海オータム
物件No.
4,280万円
長崎県佐世保市勝海町283番地1
情報掲載期限：あと27日
