オーナーチェンジ物件につき、購入後すぐに収益化が可能です。さらに、売主にて外壁と屋根の塗装を行う予定の物件です。将来的な修繕計画を立てやすく、取得後の初期投資を抑えながら運用を開始できます。収益不動産の価値は購入後の運営によって大きく左右されるため、賃貸管理や入居募集についても継続してサポートいたします。購入後の管理やリーシングについてもご相談可能ですので、運営面を含めて長期的な資産形成をご検討の方はお気軽にお問い合わせください。
オーナーチェンジ物件につき、購入後すぐに収益化が可能です。さらに、売主にて外壁と屋根の塗装を行う予定の物件です。将来的な修繕計画を立てやすく、取得後の初期投資を抑えながら運用を開始できます。収益不動産の価値は購入後の運営によって大きく左右されるため、賃貸管理や入居募集についても継続してサポートいたします。購入後の管理やリーシングについてもご相談可能ですので、運営面を含めて長期的な資産形成をご検討の方はお気軽にお問い合わせください。
基本情報
売買価格・費用
7,000万円
利回り
9.71%
間取り・専有
住所
交通
「嬉野市役所前」停(徒歩6分)
嬉野温泉駅(徒歩20分)
築年月
築13年（2013年1月）
駐車場
有り
3,300円/台
空き12台
設備・特徴
条件
ペット相談可
放送･通信
その他インターネット
バス・トイレ
バス/トイレ別
入居状況
現在満室
物件概要
階数
地上2階建
建物面積
370.36㎡ (112.03坪)
土地面積
903.06㎡ (273.17坪) （公簿）
所在地
佐賀県嬉野市嬉野町下野甲114番地3
構造
鉄骨造
主要採光面
南東
総戸数
10戸
引渡し時期
相談
接道状況
角地
西側の公道に接道
北側の公道に接道
私道負担
なし
用途地域
第2種中高層住居専用地域 ( 建ぺい率: 60% / 容積率: 200% )
都市計画区域
市街化区域
土地権利
所有権
地目/地勢
宅地 地勢：雛段
取引態様
一般媒介
●現況引渡しとなります
●図面と現況が異なる場合は現状を優先いたします
●1LDK×10世帯（ペット飼育可能物件、小型犬1匹まで）
●現在、東建コーポレーションにて一括借上げ中（記載の表面利回りは借上げ金額とは異なります）
●図面と現況が異なる場合は現状を優先いたします
●1LDK×10世帯（ペット飼育可能物件、小型犬1匹まで）
●現在、東建コーポレーションにて一括借上げ中（記載の表面利回りは借上げ金額とは異なります）
費用詳細
価格
7,000万円
仲介手数料
237万6,000円
駐車場
有り
駐車可能台数: 12台
料金: 3,300円/台
備考: 2台目駐車場は2,200円（税込）/台
町費（全10世帯）
7,500円
固定資産税（令和8年度）
40万5,138円
周辺環境
シャインビレッジ三本杉
物件No.
7,000万円
佐賀県嬉野市嬉野町下野甲114番地3
情報掲載期限：あと8日
