佐世保市有福町に佇む「アレーゼ有福」。西肥バス「有福」停から徒歩8分と、毎日の通勤・通学にも便利な立地です。
大和ハウス施工の軽量鉄骨造2階建てアパートで、全8世帯が2DKの間取り。南東向きで明るい陽差しが差し込み、お部屋はバス・トイレ別で快適にお過ごしいただけます。大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。2026年3月には屋根と外壁の塗装が完了しており、取得からしばらくは、大規模修繕費を負担するリスクが少なく、資金計画を立てやすい物件です。敷地内には12台分の駐車場も完備しています。
佐世保市有福町に佇む「アレーゼ有福」。西肥バス「有福」停から徒歩8分と、毎日の通勤・通学にも便利な立地です。
大和ハウス施工の軽量鉄骨造2階建てアパートで、全8世帯が2DKの間取り。南東向きで明るい陽差しが差し込み、お部屋はバス・トイレ別で快適にお過ごしいただけます。大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。2026年3月には屋根と外壁の塗装が完了しており、取得からしばらくは、大規模修繕費を負担するリスクが少なく、資金計画を立てやすい物件です。敷地内には12台分の駐車場も完備しています。
大和ハウス施工の軽量鉄骨造2階建てアパートで、全8世帯が2DKの間取り。南東向きで明るい陽差しが差し込み、お部屋はバス・トイレ別で快適にお過ごしいただけます。大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。2026年3月には屋根と外壁の塗装が完了しており、取得からしばらくは、大規模修繕費を負担するリスクが少なく、資金計画を立てやすい物件です。敷地内には12台分の駐車場も完備しています。
基本情報
売買価格・費用
5,800万円
利回り
10.07%
間取り・専有
住所
交通
西肥バス 「有福」停(徒歩8分)
早岐駅(徒歩27分)
築年月
築22年（2004年1月）
駐車場
有り
空き12台
設備・特徴
条件
ペット相談可
入居状況
空室が1室のみ
バス・トイレ
バス/トイレ別
物件概要
階数
地上2階建
建物面積
328.44㎡ (99.35坪)
土地面積
608.46㎡ (184.05坪) （公簿）
所在地
長崎県佐世保市有福町536番地246
構造
軽量鉄骨造
主要採光面
南東
総戸数
8戸
引渡し時期
相談
接道状況
一方
南東側幅5.800mの公道に31.100m接道
私道負担
なし
用途地域
第1種住居地域 ( 建ぺい率: 60% / 容積率: 200% )
都市計画区域
市街化区域
土地権利
所有権
地目/地勢
宅地 地勢：高台
国土法届出
不要
修繕履歴
-
2026年03月頃に しています。
施工内容：屋根と外壁の塗装
取引態様
一般媒介
●現況引渡しとなります
●図面と現況が異なる場合は現状を優先いたします
●2ＤＫ×8世帯（ペット飼育可能物件）
●現在、大和リビングにて一括借上げ中（記載の表面利回りは借上げ金額とは異なります）
●購入後に大和リビングの一括借上をご希望されない場合、当該住戸は火災保険未加入・連帯保証人無の賃貸借契約になります
●図面と現況が異なる場合は現状を優先いたします
●2ＤＫ×8世帯（ペット飼育可能物件）
●現在、大和リビングにて一括借上げ中（記載の表面利回りは借上げ金額とは異なります）
●購入後に大和リビングの一括借上をご希望されない場合、当該住戸は火災保険未加入・連帯保証人無の賃貸借契約になります
費用詳細
価格
5,800万円
仲介手数料
198万円
駐車場
有り
駐車可能台数: 12台
固定資産税（令和8年度）
15万8,401円
周辺環境
【2026年3月塗装済み】アレーゼ有福
物件No.
5,800万円
長崎県佐世保市有福町536番地246
情報掲載期限：あと16日
