★満室稼働中の太陽光付き物件★
★信頼できる収益物件（資産）をお探しなら株式会社スカイホームにお任せください★
……物件について……
・平坦な立地で生活がしやすい環境
・駐車場は各世帯３台まで駐車可能な数少ない物件
……賃貸仲介・管理……
ご購入後もオーナー様の賃貸経営をサポートいたします。
……無料相談……
不動産投資をご検討されるにあたってお客様にどんなメリットがあるか、
また、疑問点、ご不安点などに対し丁寧にご説明いたします。
不動産全般に関わるご相談も当社スタッフが分かりやすくご説明、ご対応いたします。
★満室稼働中の太陽光付き物件★
★信頼できる収益物件（資産）をお探しなら株式会社スカイホームにお任せください★
……物件について……
・平坦な立地で生活がしやすい環境
・駐車場は各世帯３台まで駐車可能な数少ない物件
……賃貸仲介・管理……
ご購入後もオーナー様の賃貸経営をサポートいたします。
……無料相談……
不動産投資をご検討されるにあたってお客様にどんなメリットがあるか、
また、疑問点、ご不安点などに対し丁寧にご説明いたします。
不動産全般に関わるご相談も当社スタッフが分かりやすくご説明、ご対応いたします。
★信頼できる収益物件（資産）をお探しなら株式会社スカイホームにお任せください★
……物件について……
・平坦な立地で生活がしやすい環境
・駐車場は各世帯３台まで駐車可能な数少ない物件
……賃貸仲介・管理……
ご購入後もオーナー様の賃貸経営をサポートいたします。
……無料相談……
不動産投資をご検討されるにあたってお客様にどんなメリットがあるか、
また、疑問点、ご不安点などに対し丁寧にご説明いたします。
不動産全般に関わるご相談も当社スタッフが分かりやすくご説明、ご対応いたします。
基本情報
売買価格・費用
3,300万円
利回り
7.16%
間取り・専有
住所
交通
西肥バス 「新谷」停(徒歩5分)
小串郷駅(徒歩17分)
築年月
築9年（2017年3月）
駐車場
有り
空き10台
設備・特徴
条件
ペット相談可
立地
角地
投資特有事項
複数棟一括売り
バス・トイレ
バス/トイレ別
入居状況
現在満室
物件概要
階数
地上1階建
建物面積
165.30㎡ (50.00坪)
土地面積
525.80㎡ (159.05坪) （公簿）
所在地
長崎県東彼杵郡川棚町新谷郷816番地30
構造
木造
主要採光面
西
総戸数
3戸
引渡し時期
即時
接道状況
角地
西側幅4.700mの公道に32.800m接道
北側幅4.000mの公道に16.700m接道
私道負担
なし
用途地域
無指定 ( 建ぺい率: 70% / 容積率: 200% )
都市計画区域
非線引区域
土地権利
所有権
地目/地勢
宅地 地勢：平坦
国土法届出
不要
取引態様
一般媒介
●図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします
●各棟に太陽光発電システムあり
●満室稼働中（全3世帯）
●ペット飼育可能物件として運用中
●各棟に太陽光発電システムあり
●満室稼働中（全3世帯）
●ペット飼育可能物件として運用中
費用詳細
価格
3,300万円
仲介手数料
115万5,000円
駐車場
有り
駐車可能台数: 10台
備考: 各世帯3台付き無料で賃貸中
浄化槽清掃費用（3軒分／年額）
4万9,500円
浄化槽保守点検（3軒分／年額）
3万9,600円
固定資産税（令和7年度）
18万6,986円
周辺環境
【満室稼働中】TAORED
物件No.
3,300万円
長崎県東彼杵郡川棚町新谷郷816番地30
情報掲載期限：あと6日
