不動産売却物語
2022/12/31
米軍住宅の戸建賃貸として他の不動産業者にて募集しておりましたが、ご退去後8か月以上空室期間が続いており、困っておられました。
ご相談の背景
■年代：60代 女性
■職業：自営業
■売却理由：戸建賃貸の長期空室
■お問合せ方法：新聞折込チラシ
売却までの流れ
最初の面談で鍵を預かり、室内確認後査定書を作成し、ご提案させていただきました。
弊社も米軍賃貸としての募集は得意な為、「賃貸物件としての適性賃料」・「売却した場合の販売価格」の2パターンの査定書をご提案。
お話の結果、相場よりもやや高額な価格から販売活動をスタートしました。
インターネット掲載（ポータルサイト3社）・ポスティングチラシ配り、オープンハウス等行いましたが、成約には至らず。1か月を経過した為、売買価格を約10％減額し価格改定。販売開始から2ヶ月後、無事にご成約を頂きました。
